Marché immobilier – Beaucouzé
Département 49 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Beaucouzé est une bourg dynamique de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec 5,732 habitants répartis sur 18 km² (densité : 318 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Beaucouzé affiche un marché de proximité, avec 334 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,735 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,380 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,735 €
334
+7.4 %
3,329 €
sur 31 ventes2,750 €
sur 211 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Beaucouzé
Quel est le prix moyen au m² à Beaucouzé ? ›
À Beaucouzé (département 49), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,735 €/m². Ce chiffre repose sur 334 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Beaucouzé ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Beaucouzé est de 3,329 €/m², calculée sur 31 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Beaucouzé ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Beaucouzé est de 2,750 €/m² sur 211 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Beaucouzé ? ›
À Beaucouzé, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 579 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Beaucouzé est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Beaucouzé ont progressé de +7.4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Beaucouzé ? ›
La base DVF recense 334 transactions immobilières à Beaucouzé de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.