Marché immobilier – Saumur
Département 49 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saumur est une ville de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec 26,241 habitants répartis sur 66 km² (densité : 395 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saumur affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,475 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,073 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,380 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,073 €
3,475
-3.7 %
1,610 €
sur 1,471 ventes1,833 €
sur 1,673 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saumur
Quel est le prix moyen au m² à Saumur ? ›
À Saumur (département 49), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,073 €/m². Ce chiffre repose sur 3,475 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saumur ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saumur est de 1,610 €/m², calculée sur 1,471 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saumur ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saumur est de 1,833 €/m² sur 1,673 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saumur ? ›
À Saumur, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 223 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saumur est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saumur ont reculé de 3.7 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saumur ? ›
La base DVF recense 3,475 transactions immobilières à Saumur de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.