Marché immobilier – Ombrée d'Anjou
Département 49 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Ombrée d'Anjou est une bourg dynamique de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec 8,813 habitants répartis sur 205 km² (densité : 43 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Ombrée d'Anjou affiche un marché régulier et structuré, avec 946 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,329 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,380 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,329 €
946
+0.4 %
1,576 €
sur 48 ventes1,158 €
sur 807 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Ombrée d'Anjou
Quel est le prix moyen au m² à Ombrée d'Anjou ? ›
À Ombrée d'Anjou (département 49), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,329 €/m². Ce chiffre repose sur 946 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Ombrée d'Anjou ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Ombrée d'Anjou est de 1,576 €/m², calculée sur 48 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Ombrée d'Anjou ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Ombrée d'Anjou est de 1,158 €/m² sur 807 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Ombrée d'Anjou ? ›
À Ombrée d'Anjou, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 418 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Ombrée d'Anjou est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Ombrée d'Anjou ont varié de +0.4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Ombrée d'Anjou ? ›
La base DVF recense 946 transactions immobilières à Ombrée d'Anjou de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.