Marché immobilier – Baugé-en-Anjou
Département 49 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Baugé-en-Anjou est une ville à taille humaine de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec 11,712 habitants répartis sur 270 km² (densité : 43 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Baugé-en-Anjou affiche un marché régulier et structuré, avec 1,229 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,563 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,380 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,563 €
1,229
+8.7 %
1,825 €
sur 57 ventes1,406 €
sur 1,085 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Baugé-en-Anjou
Quel est le prix moyen au m² à Baugé-en-Anjou ? ›
À Baugé-en-Anjou (département 49), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,563 €/m². Ce chiffre repose sur 1,229 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Baugé-en-Anjou ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Baugé-en-Anjou est de 1,825 €/m², calculée sur 57 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Baugé-en-Anjou ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Baugé-en-Anjou est de 1,406 €/m² sur 1,085 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Baugé-en-Anjou ? ›
À Baugé-en-Anjou, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 419 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Baugé-en-Anjou est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Baugé-en-Anjou ont progressé de +8.7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Baugé-en-Anjou ? ›
La base DVF recense 1,229 transactions immobilières à Baugé-en-Anjou de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.