Marché immobilier – Sainte-Gemmes-sur-Loire
Département 49 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sainte-Gemmes-sur-Loire est une commune de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec 3,685 habitants répartis sur 15 km² (densité : 251 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Sainte-Gemmes-sur-Loire affiche un marché de proximité, avec 300 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,058 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,380 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,058 €
300
-6.2 %
2,445 €
sur 70 ventes3,056 €
sur 202 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire ? ›
À Sainte-Gemmes-sur-Loire (département 49), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,058 €/m². Ce chiffre repose sur 300 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sainte-Gemmes-sur-Loire ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 2,445 €/m², calculée sur 70 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 3,056 €/m² sur 202 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sainte-Gemmes-sur-Loire ? ›
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 611 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sainte-Gemmes-sur-Loire est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sainte-Gemmes-sur-Loire ont reculé de 6.2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Gemmes-sur-Loire ? ›
La base DVF recense 300 transactions immobilières à Sainte-Gemmes-sur-Loire de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.