Marché immobilier – Sarthe (72)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
1 758 €
55 087
+1,9 %
Le département Sarthe (72) affiche un marché immobilier très actif, avec 55,087 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 1 758 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Dureil, Rouillon, Sargé-lès-le-Mans. Sur la dernière année disponible, les prix ont progressé de +1,9 %, témoignant d’une tendance légèrement à la hausse.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
354
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Dureil | 2 967 € | 6 | Voir → |
| Rouillon | 2 784 € | 143 | Voir → |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 348 € | 272 | Voir → |
| Saint-Pavace | 2 288 € | 141 | Voir → |
| Saint-Saturnin | 2 284 € | 185 | Voir → |
| Pruillé-le-Chétif | 2 206 € | 73 | Voir → |
| Le Mans | 2 201 € | 17 599 | Voir → |
| La Milesse | 2 170 € | 193 | Voir → |
| Changé | 2 161 € | 463 | Voir → |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 150 € | 196 | Voir → |
| Mulsanne | 2 146 € | 356 | Voir → |
| Yvré-l'Évêque | 2 142 € | 318 | Voir → |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 112 € | 149 | Voir → |
| Coulaines | 2 074 € | 428 | Voir → |
| Neuville-sur-Sarthe | 2 063 € | 201 | Voir → |
| Fillé | 2 059 € | 85 | Voir → |
| Étival-lès-le-Mans | 2 050 € | 134 | Voir → |
| Ruaudin | 2 041 € | 256 | Voir → |
| Fay | 2 037 € | 40 | Voir → |
| Montbizot | 2 020 € | 158 | Voir → |
| Trangé | 1 991 € | 99 | Voir → |
| Théligny | 1 988 € | 38 | Voir → |
| Chaufour-Notre-Dame | 1 984 € | 86 | Voir → |
| La Bazoge | 1 979 € | 270 | Voir → |
| Champfleur | 1 956 € | 99 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Sarthe
Quel est le prix moyen au m² dans le département Sarthe ? ›
Dans le département Sarthe (72), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 1 758 €/m². Ce chiffre est calculé sur 55 087 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers augmentent-ils en Sarthe ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Sarthe ont progressé de +1,9 % par rapport à 2024, ce qui témoigne d’un marché légèrement orientés à la hausse. Cette évolution est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Sarthe ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Sarthe sont : Le Mans (2 201 €/m²), La Flèche (1 879 €/m²), Sablé-sur-Sarthe (1 670 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Sarthe ? ›
La base DVF recense 55 087 transactions dans le département Sarthe de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.