Marché immobilier – Montfort-le-Gesnois
Département 72 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montfort-le-Gesnois est une commune de Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec 2,939 habitants répartis sur 19 km² (densité : 156 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Montfort-le-Gesnois affiche un marché de proximité, avec 298 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,646 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,758 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,646 €
298
-3.3 %
1,552 €
sur 277 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montfort-le-Gesnois
Quel est le prix moyen au m² à Montfort-le-Gesnois ? ›
À Montfort-le-Gesnois (département 72), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,646 €/m². Ce chiffre repose sur 298 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Montfort-le-Gesnois ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montfort-le-Gesnois est de 1,552 €/m² sur 277 ventes DVF.
Le marché immobilier de Montfort-le-Gesnois est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montfort-le-Gesnois ont reculé de 3.3 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montfort-le-Gesnois ? ›
La base DVF recense 298 transactions immobilières à Montfort-le-Gesnois de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.