Marché immobilier – Sablé-sur-Sarthe
Département 72 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sablé-sur-Sarthe est une ville à taille humaine de Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec 12,326 habitants répartis sur 37 km² (densité : 333 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Sablé-sur-Sarthe affiche un marché régulier et structuré, avec 923 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,670 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,758 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,670 €
923
-6.5 %
1,474 €
sur 189 ventes1,405 €
sur 616 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe
Quel est le prix moyen au m² à Sablé-sur-Sarthe ? ›
À Sablé-sur-Sarthe (département 72), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,670 €/m². Ce chiffre repose sur 923 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sablé-sur-Sarthe ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sablé-sur-Sarthe est de 1,474 €/m², calculée sur 189 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sablé-sur-Sarthe ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sablé-sur-Sarthe est de 1,405 €/m² sur 616 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sablé-sur-Sarthe ? ›
À Sablé-sur-Sarthe, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 69 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sablé-sur-Sarthe est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sablé-sur-Sarthe ont reculé de 6.5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sablé-sur-Sarthe ? ›
La base DVF recense 923 transactions immobilières à Sablé-sur-Sarthe de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.