Marché immobilier – Saint-Calais
Département 72 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Calais est une commune de Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec 2,948 habitants répartis sur 23 km² (densité : 129 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Calais affiche un marché de proximité, avec 382 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,095 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,758 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,095 €
382
+15.9 %
948 €
sur 30 ventes938 €
sur 295 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Calais
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Calais ? ›
À Saint-Calais (département 72), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,095 €/m². Ce chiffre repose sur 382 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Calais ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Calais est de 948 €/m², calculée sur 30 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Calais ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Calais est de 938 €/m² sur 295 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Calais ? ›
À Saint-Calais, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 10 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Calais est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Calais ont progressé de +15.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Calais ? ›
La base DVF recense 382 transactions immobilières à Saint-Calais de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.