Marché immobilier – Montmorency
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montmorency est une ville de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 21,763 habitants répartis sur 5 km² (densité : 4,185 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Montmorency affiche un marché régulier et structuré, avec 1,993 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,451 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,780 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4 451 €
1 993
-2,3 %
3 889 €
sur 1 247 ventes4 790 €
sur 618 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montmorency
Quel est le prix moyen au m² à Montmorency ? ›
À Montmorency (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 451 €/m². Ce chiffre repose sur 1 993 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montmorency ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montmorency est de 3 889 €/m², calculée sur 1 247 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montmorency ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montmorency est de 4 790 €/m² sur 618 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montmorency ? ›
À Montmorency, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 901 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montmorency est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montmorency ont reculé de 2,3 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montmorency ? ›
La base DVF recense 1 993 transactions immobilières à Montmorency de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.