Marché immobilier – Champagne-sur-Oise
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Champagne-sur-Oise est une bourg dynamique de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 5,036 habitants répartis sur 10 km² (densité : 530 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Champagne-sur-Oise affiche un marché de proximité, avec 399 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,540 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,780 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 540 €
399
-11,6 %
3 022 €
sur 60 ventes3 309 €
sur 322 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Champagne-sur-Oise
Quel est le prix moyen au m² à Champagne-sur-Oise ? ›
À Champagne-sur-Oise (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 540 €/m². Ce chiffre repose sur 399 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Champagne-sur-Oise ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Champagne-sur-Oise est de 3 022 €/m², calculée sur 60 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Champagne-sur-Oise ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Champagne-sur-Oise est de 3 309 €/m² sur 322 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Champagne-sur-Oise ? ›
À Champagne-sur-Oise, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 287 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Champagne-sur-Oise est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Champagne-sur-Oise ont reculé de 11,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Champagne-sur-Oise ? ›
La base DVF recense 399 transactions immobilières à Champagne-sur-Oise de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.