Marché immobilier – Fosses
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Fosses est une ville à taille humaine de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 10,570 habitants répartis sur 4 km² (densité : 2,936 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Fosses affiche un marché régulier et structuré, avec 710 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,097 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,780 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 097 €
710
-12,9 %
3 270 €
sur 84 ventes2 921 €
sur 610 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Fosses
Quel est le prix moyen au m² à Fosses ? ›
À Fosses (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 097 €/m². Ce chiffre repose sur 710 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Fosses ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Fosses est de 3 270 €/m², calculée sur 84 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Fosses ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Fosses est de 2 921 €/m² sur 610 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Fosses ? ›
À Fosses, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 349 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Fosses est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Fosses ont reculé de 12,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Fosses ? ›
La base DVF recense 710 transactions immobilières à Fosses de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.