Marché immobilier – Luzarches
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Luzarches est une bourg dynamique de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 5,008 habitants répartis sur 20 km² (densité : 244 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Luzarches affiche un marché de proximité, avec 468 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 769 €
468
-12,8 %
3 328 €
sur 126 ventes3 480 €
sur 277 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Luzarches
Quel est le prix moyen au m² à Luzarches ? ›
À Luzarches (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 769 €/m². Ce chiffre repose sur 468 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Luzarches ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Luzarches est de 3 328 €/m², calculée sur 126 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Luzarches ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Luzarches est de 3 480 €/m² sur 277 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Luzarches ? ›
À Luzarches, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 152 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Luzarches est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Luzarches ont reculé de 12,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Luzarches ? ›
La base DVF recense 468 transactions immobilières à Luzarches de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.