Marché immobilier – Menucourt
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Menucourt est une bourg dynamique de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 6,184 habitants répartis sur 4 km² (densité : 1,671 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Menucourt affiche un marché de proximité, avec 423 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,165 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,780 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,165 €
423
+1.1 %
3,111 €
sur 96 ventes3,204 €
sur 335 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Menucourt
Quel est le prix moyen au m² à Menucourt ? ›
À Menucourt (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,165 €/m². Ce chiffre repose sur 423 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Menucourt ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Menucourt est de 3,111 €/m², calculée sur 96 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Menucourt ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Menucourt est de 3,204 €/m² sur 335 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Menucourt ? ›
À Menucourt, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 93 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Menucourt est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Menucourt ont varié de +1.1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Menucourt ? ›
La base DVF recense 423 transactions immobilières à Menucourt de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.