Marché immobilier – Cergy
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cergy est une ville importante de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 70,906 habitants répartis sur 15 km² (densité : 4,857 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Cergy affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,816 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,418 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,780 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,418 €
4,816
+2.3 %
3,200 €
sur 3,184 ventes3,077 €
sur 824 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cergy
Quel est le prix moyen au m² à Cergy ? ›
À Cergy (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,418 €/m². Ce chiffre repose sur 4,816 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cergy ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cergy est de 3,200 €/m², calculée sur 3,184 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cergy ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cergy est de 3,077 €/m² sur 824 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cergy ? ›
À Cergy, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 123 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cergy est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cergy ont progressé de +2.3 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cergy ? ›
La base DVF recense 4,816 transactions immobilières à Cergy de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.