Marché immobilier – Vémars
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vémars est une commune de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 3,124 habitants répartis sur 8 km² (densité : 381 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Vémars affiche un marché de proximité, avec 316 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,556 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,780 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,556 €
316
+1.8 %
3,620 €
sur 108 ventes3,153 €
sur 133 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vémars
Quel est le prix moyen au m² à Vémars ? ›
À Vémars (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,556 €/m². Ce chiffre repose sur 316 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vémars ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vémars est de 3,620 €/m², calculée sur 108 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vémars ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vémars est de 3,153 €/m² sur 133 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vémars ? ›
À Vémars, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 467 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vémars est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vémars ont progressé de +1.8 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vémars ? ›
La base DVF recense 316 transactions immobilières à Vémars de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.