Marché immobilier – Saint-Leu-la-Forêt
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Leu-la-Forêt est une ville à taille humaine de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 16,138 habitants répartis sur 5 km² (densité : 3,103 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Saint-Leu-la-Forêt affiche un marché régulier et structuré, avec 1,537 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,216 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,780 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,216 €
1,537
+0.7 %
3,519 €
sur 612 ventes4,294 €
sur 773 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Leu-la-Forêt
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Leu-la-Forêt ? ›
À Saint-Leu-la-Forêt (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,216 €/m². Ce chiffre repose sur 1,537 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Leu-la-Forêt ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Leu-la-Forêt est de 3,519 €/m², calculée sur 612 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Leu-la-Forêt ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Leu-la-Forêt est de 4,294 €/m² sur 773 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Leu-la-Forêt ? ›
À Saint-Leu-la-Forêt, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 775 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Leu-la-Forêt ont varié de +0.7 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Leu-la-Forêt ? ›
La base DVF recense 1,537 transactions immobilières à Saint-Leu-la-Forêt de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.