Marché immobilier – Écouen
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Écouen est une bourg dynamique de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 7,202 habitants répartis sur 8 km² (densité : 948 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Écouen affiche un marché régulier et structuré, avec 544 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,437 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,780 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,437 €
544
+3.0 %
2,703 €
sur 269 ventes3,688 €
sur 265 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Écouen
Quel est le prix moyen au m² à Écouen ? ›
À Écouen (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,437 €/m². Ce chiffre repose sur 544 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Écouen ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Écouen est de 2,703 €/m², calculée sur 269 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Écouen ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Écouen est de 3,688 €/m² sur 265 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Écouen ? ›
À Écouen, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 985 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Écouen est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Écouen ont progressé de +3.0 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Écouen ? ›
La base DVF recense 544 transactions immobilières à Écouen de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.