Marché immobilier – Garges-lès-Gonesse
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Garges-lès-Gonesse est une ville de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 41,791 habitants répartis sur 6 km² (densité : 7,598 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Garges-lès-Gonesse affiche un marché régulier et structuré, avec 1,316 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,762 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,780 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,762 €
1,316
-2.5 %
2,292 €
sur 827 ventes3,250 €
sur 339 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Garges-lès-Gonesse
Quel est le prix moyen au m² à Garges-lès-Gonesse ? ›
À Garges-lès-Gonesse (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,762 €/m². Ce chiffre repose sur 1,316 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Garges-lès-Gonesse ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Garges-lès-Gonesse est de 2,292 €/m², calculée sur 827 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Garges-lès-Gonesse ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Garges-lès-Gonesse est de 3,250 €/m² sur 339 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Garges-lès-Gonesse ? ›
À Garges-lès-Gonesse, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 958 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Garges-lès-Gonesse est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Garges-lès-Gonesse ont reculé de 2.5 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Garges-lès-Gonesse ? ›
La base DVF recense 1,316 transactions immobilières à Garges-lès-Gonesse de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.