Marché immobilier – Gonesse
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gonesse est une ville de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 27,707 habitants répartis sur 20 km² (densité : 1,365 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Gonesse affiche un marché régulier et structuré, avec 1,315 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,304 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,780 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 304 €
1 315
-1,2 %
2 907 €
sur 590 ventes3 269 €
sur 468 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gonesse
Quel est le prix moyen au m² à Gonesse ? ›
À Gonesse (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 304 €/m². Ce chiffre repose sur 1 315 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gonesse ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gonesse est de 2 907 €/m², calculée sur 590 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gonesse ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gonesse est de 3 269 €/m² sur 468 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gonesse ? ›
À Gonesse, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 362 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gonesse est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gonesse ont varié de -1,2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gonesse ? ›
La base DVF recense 1 315 transactions immobilières à Gonesse de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.