Marché immobilier – Bessancourt
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bessancourt est une bourg dynamique de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 8,869 habitants répartis sur 6 km² (densité : 1,386 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Bessancourt affiche un marché régulier et structuré, avec 823 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,220 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,780 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4 220 €
823
+6,9 %
4 032 €
sur 274 ventes3 887 €
sur 362 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bessancourt
Quel est le prix moyen au m² à Bessancourt ? ›
À Bessancourt (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 220 €/m². Ce chiffre repose sur 823 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bessancourt ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bessancourt est de 4 032 €/m², calculée sur 274 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bessancourt ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bessancourt est de 3 887 €/m² sur 362 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bessancourt ? ›
À Bessancourt, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 145 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bessancourt est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bessancourt ont progressé de +6,9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bessancourt ? ›
La base DVF recense 823 transactions immobilières à Bessancourt de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.