Marché immobilier – Viarmes
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Viarmes est une bourg dynamique de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 5,558 habitants répartis sur 8 km² (densité : 670 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Viarmes affiche un marché de proximité, avec 452 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 602 €
452
-4,0 %
3 320 €
sur 77 ventes3 283 €
sur 338 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Viarmes
Quel est le prix moyen au m² à Viarmes ? ›
À Viarmes (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 602 €/m². Ce chiffre repose sur 452 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Viarmes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Viarmes est de 3 320 €/m², calculée sur 77 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Viarmes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Viarmes est de 3 283 €/m² sur 338 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Viarmes ? ›
À Viarmes, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 37 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Viarmes est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Viarmes ont reculé de 4,0 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Viarmes ? ›
La base DVF recense 452 transactions immobilières à Viarmes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.