Marché immobilier – Enghien-les-Bains
Département 95 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Enghien-les-Bains est une ville à taille humaine de Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec 11,432 habitants répartis sur 2 km² (densité : 6,725 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Enghien-les-Bains affiche un marché régulier et structuré, avec 1,193 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,723 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,780 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 723 €
1 193
-2,4 %
5 262 €
sur 816 ventes6 308 €
sur 223 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Enghien-les-Bains
Quel est le prix moyen au m² à Enghien-les-Bains ? ›
À Enghien-les-Bains (département 95), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 723 €/m². Ce chiffre repose sur 1 193 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Enghien-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Enghien-les-Bains est de 5 262 €/m², calculée sur 816 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Enghien-les-Bains ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Enghien-les-Bains est de 6 308 €/m² sur 223 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Enghien-les-Bains ? ›
À Enghien-les-Bains, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 046 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Enghien-les-Bains est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Enghien-les-Bains ont reculé de 2,4 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Enghien-les-Bains ? ›
La base DVF recense 1 193 transactions immobilières à Enghien-les-Bains de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.