Marché immobilier – Vitry-sur-Seine
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vitry-sur-Seine est une ville importante de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 93,963 habitants répartis sur 12 km² (densité : 8,031 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Vitry-sur-Seine affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,643 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,637 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (5,497 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4 637 €
4 643
-2,3 %
4 048 €
sur 2 807 ventes5 329 €
sur 1 047 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Quel est le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine ? ›
À Vitry-sur-Seine (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 637 €/m². Ce chiffre repose sur 4 643 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vitry-sur-Seine ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vitry-sur-Seine est de 4 048 €/m², calculée sur 2 807 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vitry-sur-Seine ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vitry-sur-Seine est de 5 329 €/m² sur 1 047 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vitry-sur-Seine ? ›
À Vitry-sur-Seine, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 281 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vitry-sur-Seine est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vitry-sur-Seine ont reculé de 2,3 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vitry-sur-Seine ? ›
La base DVF recense 4 643 transactions immobilières à Vitry-sur-Seine de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.