Marché immobilier – L'Haÿ-les-Roses
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
L'Haÿ-les-Roses est une ville de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 31,188 habitants répartis sur 4 km² (densité : 7,997 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, L'Haÿ-les-Roses affiche un marché régulier et structuré, avec 2,106 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,892 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (5,497 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4 892 €
2 106
-0,7 %
4 000 €
sur 1 297 ventes5 553 €
sur 565 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Quel est le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses ? ›
À L'Haÿ-les-Roses (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 892 €/m². Ce chiffre repose sur 2 106 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à L'Haÿ-les-Roses ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à L'Haÿ-les-Roses est de 4 000 €/m², calculée sur 1 297 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à L'Haÿ-les-Roses ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à L'Haÿ-les-Roses est de 5 553 €/m² sur 565 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à L'Haÿ-les-Roses ? ›
À L'Haÿ-les-Roses, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 553 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de L'Haÿ-les-Roses est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à L'Haÿ-les-Roses ont varié de -0,7 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à L'Haÿ-les-Roses ? ›
La base DVF recense 2 106 transactions immobilières à L'Haÿ-les-Roses de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.