Marché immobilier – Alfortville
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Alfortville est une ville de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 45,531 habitants répartis sur 4 km² (densité : 12,306 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Alfortville affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,491 transactions recensées dans la base DVF officielle.
5 511 €
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sur 2 558 ventes6 149 €
sur 354 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Alfortville
Quel est le prix moyen au m² à Alfortville ? ›
À Alfortville (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 511 €/m². Ce chiffre repose sur 3 491 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Alfortville ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Alfortville est de 5 253 €/m², calculée sur 2 558 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Alfortville ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Alfortville est de 6 149 €/m² sur 354 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Alfortville ? ›
À Alfortville, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 896 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Alfortville est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Alfortville ont progressé de +5,2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Alfortville ? ›
La base DVF recense 3 491 transactions immobilières à Alfortville de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.