Marché immobilier – Villecresnes
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Villecresnes est une ville à taille humaine de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 11,647 habitants répartis sur 6 km² (densité : 2,080 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Villecresnes affiche un marché régulier et structuré, avec 863 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,964 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (5,497 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 964 €
863
+3,4 %
3 643 €
sur 274 ventes3 736 €
sur 553 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Villecresnes
Quel est le prix moyen au m² à Villecresnes ? ›
À Villecresnes (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 964 €/m². Ce chiffre repose sur 863 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Villecresnes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Villecresnes est de 3 643 €/m², calculée sur 274 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Villecresnes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Villecresnes est de 3 736 €/m² sur 553 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Villecresnes ? ›
À Villecresnes, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 93 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Villecresnes est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Villecresnes ont progressé de +3,4 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Villecresnes ? ›
La base DVF recense 863 transactions immobilières à Villecresnes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.