Marché immobilier – Villeneuve-le-Roi
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Villeneuve-le-Roi est une ville de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 21,000 habitants répartis sur 8 km² (densité : 2,500 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Villeneuve-le-Roi affiche un marché régulier et structuré, avec 1,551 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,091 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (5,497 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4,091 €
1,551
-7.9 %
3,636 €
sur 583 ventes3,929 €
sur 698 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Villeneuve-le-Roi
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi ? ›
À Villeneuve-le-Roi (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,091 €/m². Ce chiffre repose sur 1,551 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Villeneuve-le-Roi ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Villeneuve-le-Roi est de 3,636 €/m², calculée sur 583 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Villeneuve-le-Roi ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Villeneuve-le-Roi est de 3,929 €/m² sur 698 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Villeneuve-le-Roi ? ›
À Villeneuve-le-Roi, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 293 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Villeneuve-le-Roi est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Villeneuve-le-Roi ont reculé de 7.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Villeneuve-le-Roi ? ›
La base DVF recense 1,551 transactions immobilières à Villeneuve-le-Roi de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.