Marché immobilier – Créteil
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Créteil est une ville importante de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 93,397 habitants répartis sur 11 km² (densité : 8,193 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Créteil affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,059 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,323 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (5,497 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4,323 €
5,059
+4.6 %
3,762 €
sur 3,905 ventes5,764 €
sur 459 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Créteil
Quel est le prix moyen au m² à Créteil ? ›
À Créteil (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,323 €/m². Ce chiffre repose sur 5,059 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Créteil ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Créteil est de 3,762 €/m², calculée sur 3,905 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Créteil ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Créteil est de 5,764 €/m² sur 459 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Créteil ? ›
À Créteil, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 2,002 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Créteil est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Créteil ont progressé de +4.6 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Créteil ? ›
La base DVF recense 5,059 transactions immobilières à Créteil de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.