Marché immobilier – Gentilly
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gentilly est une ville à taille humaine de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 19,963 habitants répartis sur 1 km² (densité : 16,636 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Gentilly affiche un marché régulier et structuré, avec 1,010 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 6,389 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (5,497 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
6,389 €
1,010
-4.3 %
6,087 €
sur 736 ventes6,875 €
sur 101 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gentilly
Quel est le prix moyen au m² à Gentilly ? ›
À Gentilly (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 6,389 €/m². Ce chiffre repose sur 1,010 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gentilly ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gentilly est de 6,087 €/m², calculée sur 736 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gentilly ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gentilly est de 6,875 €/m² sur 101 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gentilly ? ›
À Gentilly, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 788 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gentilly est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gentilly ont reculé de 4.3 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gentilly ? ›
La base DVF recense 1,010 transactions immobilières à Gentilly de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.