Marché immobilier – Saint-Maur-des-Fossés
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Maur-des-Fossés est une ville importante de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 76,572 habitants répartis sur 11 km² (densité : 6,776 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Saint-Maur-des-Fossés affiche un marché particulièrement dynamique, avec 8,923 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 6,516 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (5,497 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
6,516 €
8,923
-3.1 %
5,625 €
sur 5,035 ventes7,411 €
sur 2,390 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés ? ›
À Saint-Maur-des-Fossés (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 6,516 €/m². Ce chiffre repose sur 8,923 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Maur-des-Fossés ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Maur-des-Fossés est de 5,625 €/m², calculée sur 5,035 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Maur-des-Fossés ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Maur-des-Fossés est de 7,411 €/m² sur 2,390 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Maur-des-Fossés ? ›
À Saint-Maur-des-Fossés, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,786 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Maur-des-Fossés ont reculé de 3.1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Maur-des-Fossés ? ›
La base DVF recense 8,923 transactions immobilières à Saint-Maur-des-Fossés de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.