Marché immobilier – Maisons-Alfort
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Maisons-Alfort est une ville importante de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 56,799 habitants répartis sur 5 km² (densité : 10,717 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Maisons-Alfort affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,490 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 6,034 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (5,497 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
6,034 €
4,490
+1.6 %
5,644 €
sur 3,334 ventes6,961 €
sur 636 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Maisons-Alfort
Quel est le prix moyen au m² à Maisons-Alfort ? ›
À Maisons-Alfort (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 6,034 €/m². Ce chiffre repose sur 4,490 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Maisons-Alfort ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Maisons-Alfort est de 5,644 €/m², calculée sur 3,334 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Maisons-Alfort ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Maisons-Alfort est de 6,961 €/m² sur 636 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Maisons-Alfort ? ›
À Maisons-Alfort, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,317 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Maisons-Alfort est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Maisons-Alfort ont progressé de +1.6 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Maisons-Alfort ? ›
La base DVF recense 4,490 transactions immobilières à Maisons-Alfort de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.