Marché immobilier – Saint-Mandé
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Mandé est une ville de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 21,071 habitants répartis sur 1 km² (densité : 23,412 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Saint-Mandé affiche un marché régulier et structuré, avec 2,093 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 9,116 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (5,497 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
9,116 €
2,093
+1.1 %
9,072 €
sur 1,850 ventes10,714 €
sur 43 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Mandé
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Mandé ? ›
À Saint-Mandé (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 9,116 €/m². Ce chiffre repose sur 2,093 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Mandé ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Mandé est de 9,072 €/m², calculée sur 1,850 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Mandé ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Mandé est de 10,714 €/m² sur 43 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Mandé ? ›
À Saint-Mandé, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,642 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Mandé est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Mandé ont varié de +1.1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Mandé ? ›
La base DVF recense 2,093 transactions immobilières à Saint-Mandé de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.