Marché immobilier – Choisy-le-Roi
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Choisy-le-Roi est une ville de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 45,946 habitants répartis sur 5 km² (densité : 8,509 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Choisy-le-Roi affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,262 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,082 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (5,497 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4 082 €
3 262
+1,2 %
3 696 €
sur 2 448 ventes4 571 €
sur 533 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Choisy-le-Roi
Quel est le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi ? ›
À Choisy-le-Roi (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 082 €/m². Ce chiffre repose sur 3 262 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Choisy-le-Roi ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Choisy-le-Roi est de 3 696 €/m², calculée sur 2 448 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Choisy-le-Roi ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Choisy-le-Roi est de 4 571 €/m² sur 533 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Choisy-le-Roi ? ›
À Choisy-le-Roi, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 875 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Choisy-le-Roi est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Choisy-le-Roi ont varié de +1,2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Choisy-le-Roi ? ›
La base DVF recense 3 262 transactions immobilières à Choisy-le-Roi de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.