Marché immobilier – Fresnes
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Fresnes est une ville de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 29,528 habitants répartis sur 4 km² (densité : 8,202 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Fresnes affiche un marché régulier et structuré, avec 1,959 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,730 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (5,497 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 730 €
1 959
-1,1 %
3 306 €
sur 1 624 ventes5 000 €
sur 251 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Fresnes
Quel est le prix moyen au m² à Fresnes ? ›
À Fresnes (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 730 €/m². Ce chiffre repose sur 1 959 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Fresnes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Fresnes est de 3 306 €/m², calculée sur 1 624 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Fresnes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Fresnes est de 5 000 €/m² sur 251 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Fresnes ? ›
À Fresnes, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 694 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Fresnes est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Fresnes ont varié de -1,1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Fresnes ? ›
La base DVF recense 1 959 transactions immobilières à Fresnes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.