Marché immobilier – Mandres-les-Roses
Département 94 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Mandres-les-Roses est une commune de Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec 4,922 habitants répartis sur 3 km² (densité : 1,448 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Mandres-les-Roses affiche un marché de proximité, avec 333 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,495 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (5,497 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 495 €
333
-9,8 %
3 570 €
sur 71 ventes3 562 €
sur 229 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Mandres-les-Roses
Quel est le prix moyen au m² à Mandres-les-Roses ? ›
À Mandres-les-Roses (département 94), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 495 €/m². Ce chiffre repose sur 333 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Mandres-les-Roses ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Mandres-les-Roses est de 3 570 €/m², calculée sur 71 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Mandres-les-Roses ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Mandres-les-Roses est de 3 562 €/m² sur 229 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Mandres-les-Roses ? ›
À Mandres-les-Roses, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 8 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Mandres-les-Roses est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Mandres-les-Roses ont reculé de 9,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Mandres-les-Roses ? ›
La base DVF recense 333 transactions immobilières à Mandres-les-Roses de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.