Marché immobilier – Villepinte
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Villepinte est une ville de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 41,470 habitants répartis sur 10 km² (densité : 3,988 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Villepinte affiche un marché régulier et structuré, avec 2,654 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,487 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,608 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 487 €
2 654
-6,4 %
2 635 €
sur 903 ventes3 188 €
sur 963 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Villepinte
Quel est le prix moyen au m² à Villepinte ? ›
À Villepinte (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 487 €/m². Ce chiffre repose sur 2 654 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Villepinte ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Villepinte est de 2 635 €/m², calculée sur 903 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Villepinte ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Villepinte est de 3 188 €/m² sur 963 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Villepinte ? ›
À Villepinte, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 553 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Villepinte est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Villepinte ont reculé de 6,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Villepinte ? ›
La base DVF recense 2 654 transactions immobilières à Villepinte de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.