Marché immobilier – Les Lilas
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Les Lilas est une ville de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 23,843 habitants répartis sur 1 km² (densité : 18,341 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Les Lilas affiche un marché régulier et structuré, avec 1,664 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 7,063 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,608 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
7 063 €
1 664
-2,4 %
7 078 €
sur 1 346 ventes8 201 €
sur 160 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Les Lilas
Quel est le prix moyen au m² à Les Lilas ? ›
À Les Lilas (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 7 063 €/m². Ce chiffre repose sur 1 664 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Les Lilas ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Les Lilas est de 7 078 €/m², calculée sur 1 346 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Les Lilas ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Les Lilas est de 8 201 €/m² sur 160 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Les Lilas ? ›
À Les Lilas, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 123 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Les Lilas est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Les Lilas ont reculé de 2,4 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Les Lilas ? ›
La base DVF recense 1 664 transactions immobilières à Les Lilas de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.