Marché immobilier – Montreuil
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montreuil est une grande ville de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 111,934 habitants répartis sur 9 km² (densité : 12,577 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Montreuil affiche un marché particulièrement dynamique, avec 8,046 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 6,506 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,608 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
6,506 €
8,046
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6,471 €
sur 5,756 ventes6,674 €
sur 1,295 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montreuil
Quel est le prix moyen au m² à Montreuil ? ›
À Montreuil (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 6,506 €/m². Ce chiffre repose sur 8,046 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montreuil ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montreuil est de 6,471 €/m², calculée sur 5,756 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montreuil ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montreuil est de 6,674 €/m² sur 1,295 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montreuil ? ›
À Montreuil, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 203 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montreuil est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montreuil ont progressé de +3.4 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montreuil ? ›
La base DVF recense 8,046 transactions immobilières à Montreuil de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.