Marché immobilier – Montfermeil
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montfermeil est une ville de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 28,703 habitants répartis sur 5 km² (densité : 5,315 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Montfermeil affiche un marché régulier et structuré, avec 1,812 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,810 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,608 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,810 €
1,812
-7.1 %
3,234 €
sur 365 ventes3,555 €
sur 1,096 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montfermeil
Quel est le prix moyen au m² à Montfermeil ? ›
À Montfermeil (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,810 €/m². Ce chiffre repose sur 1,812 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montfermeil ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montfermeil est de 3,234 €/m², calculée sur 365 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montfermeil ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montfermeil est de 3,555 €/m² sur 1,096 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montfermeil ? ›
À Montfermeil, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 321 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montfermeil est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montfermeil ont reculé de 7.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montfermeil ? ›
La base DVF recense 1,812 transactions immobilières à Montfermeil de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.