Marché immobilier – Aulnay-sous-Bois
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Aulnay-sous-Bois est une ville importante de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 87,599 habitants répartis sur 16 km² (densité : 5,407 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Aulnay-sous-Bois affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,413 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,953 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,608 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,953 €
4,413
-2.2 %
3,257 €
sur 1,652 ventes3,818 €
sur 2,164 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Aulnay-sous-Bois
Quel est le prix moyen au m² à Aulnay-sous-Bois ? ›
À Aulnay-sous-Bois (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,953 €/m². Ce chiffre repose sur 4,413 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Aulnay-sous-Bois ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Aulnay-sous-Bois est de 3,257 €/m², calculée sur 1,652 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Aulnay-sous-Bois ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Aulnay-sous-Bois est de 3,818 €/m² sur 2,164 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Aulnay-sous-Bois ? ›
À Aulnay-sous-Bois, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 561 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Aulnay-sous-Bois est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Aulnay-sous-Bois ont reculé de 2.2 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Aulnay-sous-Bois ? ›
La base DVF recense 4,413 transactions immobilières à Aulnay-sous-Bois de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.