Marché immobilier – Drancy
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Drancy est une ville importante de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 72,390 habitants répartis sur 8 km² (densité : 9,281 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Drancy affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,168 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,170 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,608 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4,170 €
4,168
+1.7 %
3,404 €
sur 1,949 ventes4,070 €
sur 1,669 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Drancy
Quel est le prix moyen au m² à Drancy ? ›
À Drancy (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,170 €/m². Ce chiffre repose sur 4,168 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Drancy ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Drancy est de 3,404 €/m², calculée sur 1,949 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Drancy ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Drancy est de 4,070 €/m² sur 1,669 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Drancy ? ›
À Drancy, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 666 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Drancy est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Drancy ont progressé de +1.7 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Drancy ? ›
La base DVF recense 4,168 transactions immobilières à Drancy de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.