Marché immobilier – Le Blanc-Mesnil
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Le Blanc-Mesnil est une ville importante de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 62,376 habitants répartis sur 8 km² (densité : 7,701 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Le Blanc-Mesnil affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,301 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,230 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,608 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4,230 €
3,301
-10.4 %
3,495 €
sur 802 ventes4,034 €
sur 1,143 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Quel est le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil ? ›
À Le Blanc-Mesnil (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,230 €/m². Ce chiffre repose sur 3,301 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Le Blanc-Mesnil ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Le Blanc-Mesnil est de 3,495 €/m², calculée sur 802 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Le Blanc-Mesnil ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Le Blanc-Mesnil est de 4,034 €/m² sur 1,143 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Le Blanc-Mesnil ? ›
À Le Blanc-Mesnil, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 539 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Le Blanc-Mesnil est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Le Blanc-Mesnil ont reculé de 10.4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Le Blanc-Mesnil ? ›
La base DVF recense 3,301 transactions immobilières à Le Blanc-Mesnil de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.