Marché immobilier – L'Île-Saint-Denis
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
L'Île-Saint-Denis est une bourg dynamique de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 8,696 habitants répartis sur 2 km² (densité : 5,115 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, L'Île-Saint-Denis affiche un marché de proximité, avec 490 transactions recensées dans la base DVF officielle.
4 404 €
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sur 324 ventes4 504 €
sur 32 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à L'Île-Saint-Denis
Quel est le prix moyen au m² à L'Île-Saint-Denis ? ›
À L'Île-Saint-Denis (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 404 €/m². Ce chiffre repose sur 490 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à L'Île-Saint-Denis ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à L'Île-Saint-Denis est de 3 683 €/m², calculée sur 324 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à L'Île-Saint-Denis ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à L'Île-Saint-Denis est de 4 504 €/m² sur 32 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à L'Île-Saint-Denis ? ›
À L'Île-Saint-Denis, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 821 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de L'Île-Saint-Denis est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à L'Île-Saint-Denis ont progressé de +5,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à L'Île-Saint-Denis ? ›
La base DVF recense 490 transactions immobilières à L'Île-Saint-Denis de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.