Marché immobilier – Noisy-le-Sec
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Noisy-le-Sec est une ville de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 45,510 habitants répartis sur 5 km² (densité : 9,102 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Noisy-le-Sec affiche un marché régulier et structuré, avec 2,521 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,322 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,608 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4 322 €
2 521
+5,8 %
3 561 €
sur 1 394 ventes4 639 €
sur 607 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Noisy-le-Sec
Quel est le prix moyen au m² à Noisy-le-Sec ? ›
À Noisy-le-Sec (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 322 €/m². Ce chiffre repose sur 2 521 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Noisy-le-Sec ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Noisy-le-Sec est de 3 561 €/m², calculée sur 1 394 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Noisy-le-Sec ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Noisy-le-Sec est de 4 639 €/m² sur 607 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Noisy-le-Sec ? ›
À Noisy-le-Sec, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 078 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Noisy-le-Sec est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Noisy-le-Sec ont progressé de +5,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Noisy-le-Sec ? ›
La base DVF recense 2 521 transactions immobilières à Noisy-le-Sec de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.