Marché immobilier – Stains
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Stains est une ville de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 41,388 habitants répartis sur 5 km² (densité : 7,664 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Stains affiche un marché régulier et structuré, avec 1,385 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,492 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,608 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 492 €
1 385
+9,8 %
2 800 €
sur 581 ventes3 438 €
sur 517 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Stains
Quel est le prix moyen au m² à Stains ? ›
À Stains (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 492 €/m². Ce chiffre repose sur 1 385 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Stains ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Stains est de 2 800 €/m², calculée sur 581 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Stains ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Stains est de 3 438 €/m² sur 517 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Stains ? ›
À Stains, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 638 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Stains est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Stains ont progressé de +9,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Stains ? ›
La base DVF recense 1 385 transactions immobilières à Stains de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.