Marché immobilier – Bagnolet
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bagnolet est une ville de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 43,086 habitants répartis sur 3 km² (densité : 16,572 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Bagnolet affiche un marché régulier et structuré, avec 2,077 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 6,050 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,608 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
6 050 €
2 077
-1,4 %
5 613 €
sur 1 432 ventes6 682 €
sur 328 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bagnolet
Quel est le prix moyen au m² à Bagnolet ? ›
À Bagnolet (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 6 050 €/m². Ce chiffre repose sur 2 077 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bagnolet ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bagnolet est de 5 613 €/m², calculée sur 1 432 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bagnolet ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bagnolet est de 6 682 €/m² sur 328 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bagnolet ? ›
À Bagnolet, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 069 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bagnolet est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bagnolet ont varié de -1,4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bagnolet ? ›
La base DVF recense 2 077 transactions immobilières à Bagnolet de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.