Marché immobilier – Le Pré-Saint-Gervais
Département 93 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Le Pré-Saint-Gervais est une ville à taille humaine de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 16,993 habitants répartis sur 1 km² (densité : 24,276 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Le Pré-Saint-Gervais affiche un marché régulier et structuré, avec 1,220 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 6,710 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,608 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
6 710 €
1 220
+7,1 %
6 480 €
sur 949 ventes8 065 €
sur 89 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais
Quel est le prix moyen au m² à Le Pré-Saint-Gervais ? ›
À Le Pré-Saint-Gervais (département 93), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 6 710 €/m². Ce chiffre repose sur 1 220 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Le Pré-Saint-Gervais ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Le Pré-Saint-Gervais est de 6 480 €/m², calculée sur 949 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Le Pré-Saint-Gervais ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Le Pré-Saint-Gervais est de 8 065 €/m² sur 89 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Le Pré-Saint-Gervais ? ›
À Le Pré-Saint-Gervais, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 585 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Le Pré-Saint-Gervais est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Le Pré-Saint-Gervais ont progressé de +7,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Le Pré-Saint-Gervais ? ›
La base DVF recense 1 220 transactions immobilières à Le Pré-Saint-Gervais de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.