Marché immobilier – Wissous
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Wissous est une bourg dynamique de Essonne, en région Île-de-France. Avec 7,151 habitants répartis sur 9 km² (densité : 786 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Wissous affiche un marché régulier et structuré, avec 625 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,385 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,528 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4 385 €
625
-0,2 %
4 388 €
sur 367 ventes4 463 €
sur 214 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Wissous
Quel est le prix moyen au m² à Wissous ? ›
À Wissous (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 385 €/m². Ce chiffre repose sur 625 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Wissous ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Wissous est de 4 388 €/m², calculée sur 367 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Wissous ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Wissous est de 4 463 €/m² sur 214 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Wissous ? ›
À Wissous, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 75 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Wissous est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Wissous ont varié de -0,2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Wissous ? ›
La base DVF recense 625 transactions immobilières à Wissous de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.