Marché immobilier – Montgeron
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montgeron est une ville de Essonne, en région Île-de-France. Avec 24,022 habitants répartis sur 11 km² (densité : 2,145 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Montgeron affiche un marché régulier et structuré, avec 1,796 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,221 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,528 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,221 €
1,796
-5.2 %
3,746 €
sur 709 ventes4,093 €
sur 908 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montgeron
Quel est le prix moyen au m² à Montgeron ? ›
À Montgeron (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,221 €/m². Ce chiffre repose sur 1,796 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montgeron ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montgeron est de 3,746 €/m², calculée sur 709 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montgeron ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montgeron est de 4,093 €/m² sur 908 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montgeron ? ›
À Montgeron, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 347 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montgeron est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montgeron ont reculé de 5.2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montgeron ? ›
La base DVF recense 1,796 transactions immobilières à Montgeron de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.